Choisir d’investir en loi Pinel à Lyon est une étape assez importante. Lyon est une ville qui a été nommée « ancienne capitale des Gaules », et est la deuxième aire d’urbanisme à l’échelle nationale. C’est une ville se situant sur le carrefour de la circulation qui va du Nord jusqu’au Sud à l’échelle de l’Europe, c’est une région qui intéresse fortement les investisseurs dans le secteur de l’immobilier.
La ville de Lyon englobe près de 1.7 millions de personnes, et la position de la métropole de Lyon est en premier rang. C’est une ville qui se situe dans la zone A ce qui est très intéressant et constitue un avantage d’investissement en Pinel avant que l’année 2021 soit finit.
Quelle est la description de la loi Pinel Lyon ?
Sylvia Pinel est l’ancienne ministre du logement qui a pensé à la loi Pinel et qui l’a appliqué en ayant comme objectif de promouvoir la construction des logements neufs. Lyon est une ville classée en zone A, et est dotée de besoins réels en habitation en voyant les choses du côté de la géographie.
Quand on réalise un achat d’un logement neuf en suivant la loi Pinel, on aura la possibilité de profiter de la réduction fiscale pouvant arriver à la réduction de 63 000 euros.
Vous n’aurez qu’à réaliser un choix de la période de location du bien : entre 6, 9 et 12 ans en passant par des baisses de prix de respectivement 12, 18 et 21%.
Quelles sont les conditions pour un investissement locatif à Lyon ?
Pour pouvoir profiter de la diminution fiscale dont on a parlé, il faudrait suivre certaines exigences qui se résument ci-dessous :
- Disposer d’un logement récent ayant une somme pas plus de 300 000 euros,
- choisir les biens labellisés comme source d’investissement,
- finir la fabrication d’un bien immobilier en une durée inférieur à 30 mois suite à l’attribution du DOC,
- après la livraison du logement, il faudrait le louer pendant l’année qui suit la livraison,
- les locataires doivent disposer de ressources qui ne surpassent pas les limites de la loi Pinel,
- le logement en location doit être une résidence primordiale qui ne dispose pas de meubles.
Pourquoi investir en Pinel à Lyon ?
L’immobilier à Lyon est un marché qui se définit par une stabilité importante car la région n’arrête pas d’attirer encore plus de résidents. Le pole constitue en fait une région économique importante au niveau de l’Europe, ayant énormément d’innovation.
Les avantages primordiaux de la loi Pinel à Lyon sont :
- Réduire les impôts au niveau des revenus avec une diminution qui atteint les 63 000 euros,
- pouvoir louer des biens aux ascendants et aux descendants,
- bénéficier de revenus de location tous les mois,
- créer une sorte de patrimoine.
