Quelle banque propose le meilleur taux immobilier ?

Vous avez trouvé l’appartement ou la maison de vos rêves ou bien vous commencez juste vos recherches et vous vous demandez où trouver le meilleur taux pour votre financement ? Devez-vous forcément vous adresser à votre banque ou est-ce plus judicieux de solliciter d’autres établissements ?

Comparer les différents taux des banques

Il est difficile de définir précisément les banques qui appliquent les meilleurs taux puisque le taux d’intérêt est une donnée très variable. Les banques ajustent leur taux très régulièrement et à l’instant même où vous lirez cet article, les valeurs auront déjà probablement changé. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier, vous devrez donc effectuer une comparaison entre plusieurs organismes bancaires.

Vous pouvez faire entrer en jeu votre propre banque, et négocier auprès d’eux la meilleure offre, mais aussi solliciter d’autres banques concurrentes pour connaître leurs conditions. Il existe une multitude de banques sur le marché : les grandes banques nationales, les organismes spécialisés dans l’immobilier, les banques régionales, les banques en ligne ou encore les groupes d’assurances qui offrent désormais un service banque.

Chaque organisme va définir sa propre stratégie en matière de taux et de financements, c’est pour cela que vous ne pourrez pas trouver une grille de taux d’intérêts toute prête : vous devrez effectuer différentes simulations pour connaître les modalités et les conditions de chaque établissement.

Passer par un courtier

Trouver le meilleur taux est une démarche souvent longue et fastidieuse. Il existe des professionnels qui peuvent prendre en charge cette étape. Les courtiers travaillent en tant qu’intermédiaires entre les clients et les organismes bancaires.

Ainsi, ils négocient auprès de leur propre réseau pour vous proposer les meilleures conditions pour votre crédit immobilier. Cette alternative est intéressante car elle vous permet de gagner du temps mais aussi de profiter des conseils de professionnels pour votre financement. C’est une option souvent retenue pour trouver le meilleur taux lorsque l’on manque de temps et de connaissance pour effectuer ces recherches soi-même.
De manière générale, pour obtenir le meilleur taux, n’oubliez pas de :

• Négocier en premier lieu auprès de votre banque pour vérifier les conditions qu’ils peuvent vous proposer pour votre prêt immobilier.
• Faire jouer la concurrence en effectuant des simulations auprès d’autres organismes bancaires.
• Faire appel à un courtier si vous manquez de temps ou de connaissance.
• Calculer précisément le montant des mensualités, des intérêts ainsi que le coût total du crédit.
• Bien vérifier si le taux proposé est fixe ou révisable.