Appartement-a-vendre.xyz » Programmes immobiliers » Liste des programmes immobiliers neufs à Toulouse les plus rentables

Liste des programmes immobiliers neufs à Toulouse les plus rentables

En 2016, Toulouse a été élue 1ère ville de France où il fait bon investir dans l’immobilier. Ce classement est réalisé grâce à des indicateurs clés que sont la démographie, l’emploi, le marché locatif ou encore le prix des biens. Une consécration aux allures de valeur sûre qui permet d’être rassuré pour vos futurs potentiels investissements dans cette ville. Le PIB régional est exceptionnel avec 76 552 Millions d’euros, la ville de Toulouse est connue pour être une technopole européenne et attire de nombreux étudiants grâce à ses universités prestigieuses. En outre, elle est également la 4ème plus grande ville de France. Les habitants de Toulouse sont assez jeunes, presque la moitié de la population a en-dessous de 30 ans, ce qui explique un nombre d’étudiants records qui se chiffre à plus de 95 000 étudiants.

Investir dans des programmes immobiliers neufs à Toulouse

Certains quartiers sont très prisés, que ce soit par les étudiants ou encore par les familles. Si vous souhaitez investir grâce au dispositif de la loi pinel, Côte-pavée est le lieu idéal à Toulouse, c’est le quartier le plus prisé après le centre ville. Le mètre carré se vend généralement dans une fourchette comprise entre 2400€ et 4600€. Le futur quartier d’affaire va voir le jour à Toulouse, de ce fait il est intéressant de pouvoir séduire cette clientèle au faubourg Bonnefoy où le mètre carré se situe entre 1400€ et 3100€. Enfin, si en avez l’opportunité, vous pouvez investir aux alentours de la place du Capitole, les étudiants y sont présents en masse, le quartier Saint-étienne pourrait certainement vous apporter ce que vous recherchez avec un prix au mètre carré en adéquation avec la forte demande et la situation géographique aux alentours de 4000€.

Astuce : Programmes immobiliers neufs et rentables sur Toulouse.

Nous vous avons concocté une petite liste de quelques programmes immobiliers neufs à Toulouse. La demande y est forte et la rentabilité plus que correct. Voici les quartiers à surveiller à Toulouse :

  • Barrière de Paris propose des T2 et T3 à partir de 156 000€
  • Bonnefoy propose actuellement des T1, T2 et T3 à partir de 125 500€
  • Borderouge propose actuellement des appartements allant du T1 au T5 à partir de 106 900€
  • Cotée-Pavée propose actuellement des appartements allant du T1 au T5 à partir de 139 000€
  • Jean Jaurès propose des T2 et T3 à partir de 209 000€
  • Le Busca propose ds logements allant du T1 au T4 à partir de 186 000€

Tous ces quartiers proposent des programmes immobiliers neufs et rentables sur la ville de Toulouse. Si vous avez l’habitude d’investir dans d’autres villes comme Lyon, Marseille ou encore Paris, vous pouvez constater que les prix sont très bas par rapport à la qualité des biens et au risque potentiel.