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Comment faire estimer sa maison gratuitement ?

Votre maison ou votre appartement est votre propriété et à ce titre vous pouvez connaître sa valeur sur le marché. Cela peut être pour une vente ou pour demander un crédit ou même pour un cas de divorce. Toutefois, il est important de savoir comment le faire estimer et cet article pourra répondre à votre interrogation.

Quels sont les critères pour faire estimer une maison ?

Les règles pour faire une estimation de la valeur d’un bien immobilier se basent sur plusieurs critères. Ainsi, les acteurs qui permettent de fixer le prix convenable de votre bien le feront en tenant compte :

  • de la localisation ;
  • de l’état de votre bien ;
  • de sa superficie ;
  • de l’affluence dans la zone.

Ces paramètres peuvent encore varier et l’on pourrait y ajouter plus de précision grâce à l’utilisation des simulateurs ou en contactant les agences immobilières. N’oubliez pas que la valeur de votre maison ne peut plus être celle qu’elle était lorsque vous l’avez payée. Elle va évoluer selon les nouveaux prix des biens immobiliers, de l’offre qui existe et de la demande lorsque vous décidez de vendre ou d’estimer votre maison.

Comment faire estimer gratuitement sa maison ?

Il est important de bien faire estimer sa maison pour que la valeur soit conforme à votre bien. Vous pouvez y arriver grâce à des sites internet ou des agences immobilières, sans avoir à payer une quelque somme.

Faire estimer sa maison gratuitement avec les comparateurs disponibles en ligne

Les sites immobiliers vous permettent d’avoir un aperçu du prix de votre demeure selon votre location géographique. Cependant, il est à noter que votre maison aussi petite ou grande soit elle est unique en son genre et un comparatif ne serait pas une bonne option pour avoir le prix. Les sites utilisent des données en leur possession pour vous donner une valeur approximative de votre bien. Lorsque les ventes sont fréquentes dans votre zone, les sites vous donnent avec plus de précision la valeur de votre maison grâce aux calculs internes qui se font. Par exemple, une estimation de vente à Paris serait plus fiable que celle d’une zone où la fréquence des ventes est faible.

Faire estimer sa maison gratuitement en passant par les agences immobilières

Les agences immobilières permettent aussi de faire une estimation gratuite de votre bien immobilier. Toutefois, il faudra être vigilant puisque les agences immobilières dans la quête de nouveaux clients pourraient bien vous arnaquer. Elles vous présenteront un prix plus élevé pour vous garder chez eux et récupérer les mandats de vente. Pour éviter cette situation, il est recommandé de faire estimer votre bien par différentes agences immobilières. Vous aurez alors une multitude de prix afin d’en déduire celui qui correspond le mieux à votre maison. Vous pouvez aussi en profiter pour faire le choix de l’agence immobilière qui sera plus fiable pour la vente de votre maison, s’il s’agit d’une vente.

L’estimation gratuite de votre maison ne peut se faire qu’avec un site internet agréé ou une agence immobilière. Toutefois, vous êtes le seul qui pourra décider réellement de la valeur de votre bien immobilier en fonction des résultats obtenus.

En somme, il vous sera maintenant plus facile de faire estimer votre maison en vous servant des différents acteurs présentés dans cet article.